Оформление постоянного права собственности на квартиру с ипотекой и временной зеленкой: решаем возможные сложности

Здравствуйте, Светлана. Для оформления постоянного права собственности на квартиру, приобретенную в ипотеку, Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделать заявление о государственной регистрации права собственности. При этом необходимо предоставить документы, подтверждающие ваше право на квартиру, среди которых обязательно будет договор ипотеки, свидетельство о регистрации временной зеленки и документы подтверждающие сдачу дома. Сложности могут возникнуть, если какие-то из этих документов отсутствуют или недостоверны. В случае возникновения проблем, рекомендуем обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на недвижимости.

Для оформления постоянного права собственности на квартиру Вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю в строящемся доме или о государственной регистрации права собственности на квартиру;
2. Копию договора ипотеки, заключенного на приобретение квартиры;
3. Документы, подтверждающие оплату ипотеки (платежные документы, выписки из банковских счетов);
4. Уведомление о переходе права собственности на квартиру от продавца к Вам;
5. Заявление на государственную регистрацию права собственности на квартиру.

Сложности могут возникнуть, если у Вас не окажется какой-либо из указанных выше документов, либо если какой-то из них окажется недействительным. Также могут возникнуть проблемы, если на квартиру зарегистрированы какие-либо ограничения (например, арест), которые не были сняты вовремя. В любом случае, для полной оценки ситуации необходимо обратиться к юристу, который поможет Вам правильно оформить документы и решить возможные проблемы.

Статьи, применимые к данной ситуации, зависят от конкретного региона РФ и от уровня редактирования законодательства в данной области на момент заключения договора ипотеки. Однако, в общем случае, для оформления постоянного права собственности на квартиру, купленную в ипотеку, необходимо выполнить следующие действия: - Получить заключение о возможности приватизации; - Оформить право собственности на квартиру; - Переоформить ипотеку на постоянное право собственности. Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Гражданский кодекс РФ, глава 16 "Право собственности и другие вещные права"; - Жилищный кодекс РФ, глава 5 "Собственность и владение жилым помещением"; - Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".