Оформление покупки квартиры в браке: советы по дележу долей и разделению в случае развода

Здравствуйте, при покупке квартиры в браке, при отсутствии договоренностей между супругами о долевой собственности на жилье, квартира приобретается в равных долях. Однако, так как Вас интересует оформление квартиры по долям, то при разделе имущества при разводе, каждый из супругов сохраняет свою долю в квартире, т.е. при разводе Ваша доля будет оставаться у Вас. Если Ваш муж согласен с таким оформлением, необходимо указать это в договоре купли-продажи квартиры.

Для данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между вашей семьей и продавцом. 2. Свидетельства о заключении брака и о регистрации брака, чтобы доказать свой брачный статус и предъявить право на имущество, приобретенное в браке. 3. Устав брачного имущества, который был составлен между вами и вашим мужем, чтобы определить доли каждого из вас в квартире. 4. Решение суда о разводе, в случае если вы решите расстаться с вашим мужем и будет рассматриваться деление имущества.

Отмечу, что на основании статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, приобретенное в браке, является общей собственностью супругов. Поэтому, при разделе имущества при разводе, оно должно быть поделено между супругами поровну (если суду не будет предъявлено другое обоснованное требование). Однако, если имущество было приобретено до заключения брака или является наследственным, то в данном случае стороны могут согласовать с учетом своих желаний.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Доля в имуществе"

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Имущество супругов"

Статья 36 Семейного кодекса РФ "Договор о раздельном имуществе супругов"