Оформление патента и договора аренды ПСН для розничной торговли: площади и разносная торговля

Для оформления правильного договора аренды для ПСН розничной торговли необходимо следовать требованиям статьи 1.1 Федерального закона "О патентной системе налогообложения". При выборе розничной торговли через объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, а также объекты нестационарной торговой сети, попадают под действие данной статьи ФЗ "О патентной системе налогообложения". Она предусматривает право на осуществление предпринимательской деятельности на основе патента на выбранный вид деятельности. Согласно закону, выбрать патент на розничную торговлю можно при условии, что торговля будет осуществляться в торговых объектах с площадью не более 50 квадратных метров.

Разносная торговля означает продажу товаров без торговой точки, то есть через корзины, ручные тележки и лотки. Офис и склад не могут быть отнесены к площадям, попадающим под патент на розничную торговлю.

Для оформления патента на розничную торговлю необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на выдачу патента на объект интеллектуальной собственности;
2. Приложение к заявлению на выдачу патента на объект интеллектуальной собственности;
3. Документы, подтверждающие уплату государственной пошлины.

Относительно оформления договора аренды для ПСН розничной торговли, важно уточнить, что в РФ существуют общие требования к оформлению договоров аренды, которые регулируются Гражданским кодексом РФ и законодательством о налогах и сборах. В договоре аренды должны быть указаны все важные условия, такие как размер арендной платы, срок аренды, правила использования арендуемого имущества и т.д.

Относительно площадей, попадающих под патент на розничную торговлю, необходимо уточнить, что данный патент распространяется на объекты, не являющиеся торговыми залами. Это может быть, например, склад или офис, в зависимости от конкретной ситуации.

Разносная торговля означает торговлю, осуществляемую с рук лотка из корзины и ручных тележек, без фиксированного места. Такая форма торговли может осуществляться на улицах, рынках и т.д. При этом, следует учесть, что правила торговли с рук лотка могут регулироваться соответствующими муниципальными или федеральными нормативными актами, в том числе в части требований к безопасности продукции и правилам торговли.

Статьи:

• Закон Российской Федерации от 23 февраля 2013 года № 15-ФЗ "О защите конкуренции"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Налоговый кодекс Российской Федерации

Ответ на вопрос может содержаться в различных статьях указанных законов. Например, в отношении договора аренды рекомендуется обратиться к разделу "Аренда" Гражданского кодекса, а в случае выбора розничной торговли через объекты нестационарной торговой сети следует руководствоваться требованиями Налогового кодекса относительно налогообложения деятельности по реализации товаров.

Относительно вопроса о выборе площади, подходящей для данного вида деятельности, следует уточнить, какие конкретно виды товаров будут реализовываться, а также, в соответствии с этим, определиться с требованиями к помещению и разрешениями на реализацию соответствующих товаров.

Разносная торговля, как правило, означает реализацию товаров без стационарных торговых объектов, например, с помощью лотков, корзин или тележек, передвигающихся по улицам. Она регулируется соответствующими статьями Гражданского кодекса и других нормативных актов.