Оформление ограждения на придомовой территории: государственный кадастровый учет, процедуры избежания сноса и роли обслуживающей компании

Для решения возникшей ситуации о сносе ограждения на придомовой территории следует обратиться к законодательству Российской Федерации. В данном случае, применимыми нормами являются положения Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 209, 210, 238), Земельного кодекса Российской Федерации (статьи 36, 37, 38), а также Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «Об организации оценочной деятельности в Российской Федерации».

Для решения вопроса о сносе ограждения могут потребоваться следующие документы:
- Документ, подтверждающий государственную регистрацию придомовой территории и ее границ;
- Документы, удостоверяющие право собственности на земельный участок;
- Заявление о согласовании размещения ограждения с жильцами и ЖЭУ;
- Документы, подтверждающие разрешенное использование земельного участка и возможность размещения малоэтажной многоквартирной жилой застройки.

Гражданский кодекс Российской Федерации:
- Статья 209 «Охрана и защита собственности»;
- Статья 210 «Защита права собственности»;
- Статья 238 «Ущерб, причиненный имуществу»;
Земельный кодекс Российской Федерации:
- Статья 36 «Защита прав собственности на землю»;
- Статья 37 «Защита прав арендатора»;
- Статья 38 «Виды нарушений земельного законодательства и ответственность за них»;
Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «Об организации оценочной деятельности в Российской Федерации».