Границы придомовой территории определены и зарегистрированы в 2021 году. Рассказываем, как избежать сноса ограждения и что делать при действиях недоброжелателей.

Для избежания сноса ограждения необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на установленное ограждение и о его сохранении. При этом следует подтвердить, что ограждение было установлено с согласия ЖЭУ и жильцов, и что оно не мешает другим жильцам или третьим лицам. Суд будет рассматривать доказательства сторон и принимать решение на основании применяемого законодательства.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Кадастровый паспорт объекта недвижимости, в котором указано ограждение;
- Документы, подтверждающие согласие ЖЭУ и жильцов на установку ограждения, такие как протокол собрания или письменное согласие;
- Документы, подтверждающие, что ограждение не мешает другим жильцам или третьим лицам, например, справка от ЖЭУ или акт осмотра с участием представителей ЖЭУ и соседей.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует право собственности на недвижимое имущество и защиту этого права;
- Статья 240 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет порядок возникновения, осуществления и прекращения соседских отношений и правил пользования соседними объектами недвижимости.