Оформление обмена жилья: квартира на дом и возможность перевода прав на несовершеннолетнего ребенка

Для оформления квартиры на несовершеннолетнего ребенка необходимо выполнение определенных условий. Согласно законодательству Российской Федерации, несовершеннолетние могут быть собственниками недвижимости только при условии, что им будет предоставлен законный представитель, осуществляющий все права и обязанности по данной недвижимости. Таким законным представителем может выступать один из родителей, опекун или попечитель.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:
1. Договор купли-продажи между вами и владельцем квартиры.
2. Разрешение на совершение сделки от второго родителя, если таковое требуется.
3. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и ребенком (свидетельство о рождении и т.д.).
4. Заявление на оформление квартиры на несовершеннолетнего ребенка.
5. Согласие органа опеки и попечительства, если таковое требуется.

Данный вопрос решается в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, а именно:
- Статья 21. Право наследования.
- Статья 26. Деловая дееспособность несовершеннолетних.
- Статья 182. Договор купли-продажи.
- Статья 183. Добросовестность сторон при заключении договора.
- Статья 185. Заключение договора в письменной форме.
- Статья 186. Сторона договора, не имеющая правоспособности, или ограниченно дееспособная сторона.
- Статья 381. Опекун и попечитель.