Оформление нового жилого дома на земельном участке: советы для собственников

Для оформления нового дома на земельном участке, который был построен в 2016 году, необходимо выполнить следующие шаги:

1. Составить и подписать акт приема-передачи нового дома. В акте должны быть указаны все существенные характеристики дома, его адрес и стоимость, а также имена собственников.
2. Заключить договор купли-продажи или договор дарения нового дома между собственниками исходного земельного участка, если все собственники согласны передать право собственности на новый дом.
3. Подать заявление о государственной регистрации права собственности на новый дом в орган регистрации прав (Росреестр).

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности на новый дом.
2. Акт приема-передачи нового дома.
3. Договор купли-продажи или договор дарения нового дома, если необходимо передать право собственности на дом другому лицу.
4. Документы, удостоверяющие личность собственников.
5. Документы на исходный земельный участок и разрешение на строительство дома, полученное в 2006 году.
6. Документы о завершении строительства нового дома.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - право собственности на недвижимое имущество.
2. Статья 558 Гражданского кодекса РФ - право собственности на земельный участок.
3. Статья 221 Гражданского кодекса РФ - акт приема-передачи недвижимого имущества.
4. Статья 549 Гражданского кодекса РФ - договор купли-продажи недвижимости.
5. Статья 572 Гражданского кодекса РФ - договор дарения недвижимости.
6. Федеральный закон № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» - государственная регистрация права собственности.