Оформление нотариальной доверенности при продаже совместно нажитого жилья с учетом удаленности одного участника

Для оформления нотариальной доверенности необходимо обратиться к нотариусу с паспортами обеих сторон (доверитель и доверенное лицо) и оформить соответствующий документ с указанием условий и полномочий, которые передаются доверенному лицу. Если один из собственников находится в настоящий момент на севере и не может приехать на территорию Российской Федерации, то возможно использование международного нотариата для оформления доверенности находясь в месте своего нахождения. Важно учитывать, что для продажи совместно нажитого жилья необходимо согласие всех собственников, что должно отражаться в договоре купли-продажи или в самой доверенности.

Для оформления нотариальной доверенности нужны следующие документы: 1. Паспорта обоих собственников жилья; 2. Документы, подтверждающие право собственности на жилье (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности, документы по ипотеке и т.д.); 3. Свидетельство о браке (если собственники жилья состоят в браке); 4. Письменное согласие на оформление доверенности от второго собственника жилья, если он не сможет присутствовать при оформлении доверенности.

Если один из собственников жилья находится на севере и не может присутствовать лично при оформлении доверенности, то он может написать доверенность на имя третьего лица, уполномоченного его представлять. В этом случае также понадобятся его паспорт и документы, подтверждающие его право на собственность.

Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность".