Оформление нотариального доверенного согласия на прописку и возможность без документа подтверждающего право пользования жильем при отсутствии собственника

Согласно статье 10 Федерального закона "О нотариате" нотариус обязан убедиться в том, что стороны досконально понимают смысл и значение совершаемой сделки, а также содержание документа, который они подписывают или на который они ставят свою печать или подпись. В соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе самостоятельно распоряжаться своим имуществом. Однако, в случае, если на момент оформления нотариально заверенного договора отсутствует документ, подтверждающий наличие права пользования жилым помещением, нотариус необходимо предъявление иных документов, подтверждающих права собственника на данное жилое помещение или его отсутствие. Соответственно, обеспечить законность оформления нотариально заверенного доверенного согласия в таком случае возможно только при наличии иных документов.

Для оформления нотариального доверенного согласия на прописку собственника без документа, подтверждающего наличие права пользования жилым помещением, понадобится следующий перечень документов:

1. Паспорт лица, выдающего доверенность.

2. Паспорт собственника жилого помещения.

3. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, такие как свидетельство о праве собственности на жилое помещение или договор купли-продажи жилого помещения.

4. В случае, если собственник находится далеко и документа с собой нет, то можно оформить нотариальную доверенность на другое лицо, которое представит интересы собственника в нотариальной конторе. При этом, в доверенности нужно указать четкое описание объекта недвижимости и полных реквизитов собственника.

Важно учесть, что оформление нотариального доверенного согласия на прописку без документа, подтверждающего наличие права пользования жилым помещением может быть затруднительным, так как нотариус должен быть уверен в том, что доверенность выдана собственником недвижимости или уполномоченным им лицом, подтверждающим имеющиеся у него права на данное жилое помещение.

Статья 185 Гражданского кодекса РФ "Доверенность" и статьи 577 - 580 Жилищного кодекса РФ "Установление и изменение правил пользования жилым помещением", "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда", "Прописка граждан в жилых помещениях". Также стоит учесть Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 352 "Об утверждении Правил представления операторами услуг связи, оказывающими услуги местной телефонной связи на основании лицензии на оказание услуг связи, информации о лицах, прописанных в жилых помещениях (фактическое место жительства) и сведений об объектах недвижимости, на которых установлены (закреплены) адреса места жительства".