Оформление наследства при проживании сына дауна в квартире брата

В данной ситуации, если наследование было оформлено с соблюдением требований закона, проблем с квартирой не должно возникнуть. Важно уточнить, был ли третий брат уведомлен о наследстве в письменной форме, так как это является необходимым условием для считывания его отказа от наследства. Если третий брат не был уведомлен или его отказ был сделан устно, то он может потенциально предъявить претензии к квартире в будущем.
Для решения этой ситуации рекомендуется обратиться к юристу, который поможет проверить правомерность оформления наследства и указать на возможные риски и дальнейшие действия. Судебный иск третьего брата о признании недействительности оформленного наследства или праве на долю в квартире может повлиять на ваше право собственности на эту недвижимость.
Рекомендуется собрать все документы, связанные с оформлением наследства и получением уведомления третьего брата, чтобы иметь полную информацию о ситуации. Кроме того, рекомендуется составить договор купли-продажи недвижимости с помощью юриста, чтобы защитить ваши интересы при покупке квартиры.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Свидетельство о смерти сына брата с синдромом Дауна.
2. Свидетельство о браке третьего брата, подтверждающее его право на наследство.
3. Доказательства оформления наследства через нотариуса, включая письменные уведомления третьего брата о его праве на наследство и подтверждение вручения.
4. Документы, подтверждающие основание покупки квартиры и право продавца ее продать, например, договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
Обратитесь к юристу, чтобы получить подробную консультацию и узнать точный перечень документов, необходимых для данной ситуации.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы в данном случае:
- Статья 1111. Право наследования открытое в пользу наследников законом.
- Статья 1113. Принятие наследства.
- Статья 1114. Отказ от наследства.
- Статья 131. Сделки с недвижимостью.
- Статья 302. Договор купли-продажи недвижимости.
- Статья 308. Права покупателя недвижимости.