Оформление наследства: получение дома и квартиры. Проблемы с межеванием и общей землей с соседями.

Здравствуйте. Для того чтобы дать конкретный ответ на Ваш вопрос необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а также к документам, устанавливающим право собственности на земельный участок и объекты на нём. В данной ситуации возможны несколько вариантов разрешения проблемы, в том числе совместное межевание силами участников общей собственности. Для более точного ответа необходимы дополнительные сведения об обстановке на месте и схемах расположения имущества. Если Вам требуется юридическая помощь в данном вопросе, рекомендую обратиться к компетентному юристу.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство полдома в поселке.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации квартиры.

3. Справку из кадастровой палаты о праве на земельный участок.

4. Документы, подтверждающие соседские отношения.

5. Технический паспорт на дом и квартиру.

Для проведения работ по межеванию и отделению участка Вам необходимо обратиться в кадастровую палату и получить заключение о возможности проведения данных работ. Если в заключении будет указано, что межевание и отделение участка невозможны в связи с общей землей, то обратитесь за консультацией к специалисту по земельным вопросам для нахождения другого решения.

Статья 244 ГК РФ "Принудительный выкуп доли в праве общей собственности", статья 249 ГК РФ "Раздел общей собственности", статья 255 ГК РФ "Удовлетворение потребностей в использовании вещи, находящейся в общей собственности", статья 256 ГК РФ "Реализация вещи, находящейся в общей собственности". Также возможно применение статей Земельного кодекса РФ, связанных с оформлением прав на земельные участки.