Оформление наследства на квартиру: действительна ли стоимость БТИ и что делать, если нотариус не принимает?

При оформлении наследства инвентаризационная стоимость квартиры, указанная в документах, выданных БТИ, действительна. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус вправе отказать в принятии квартиры по такой стоимости и потребовать провести независимую оценку квартиры. В данной ситуации, действия нотариуса являются правомочными, поскольку он следует требованиям законодательства. В случае возникновения спорных вопросов, рекомендуется обратиться к юристу для получения более детальной консультации.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Свидетельство о рождении наследников;
3. Завещание наследодателя, если таковое имеется;
4. Документы, подтверждающие право собственности на наследуемую квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи);
5. Свидетельство о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6. Инвентаризационная опись квартиры (если имеется);
7. Документы об оценке стоимости квартиры (если имеются), в том числе независимой оценки.

Нотариус имеет право требовать дополнительные документы или независимую оценку стоимости имущества в случае, если считает, что некоторые документы недостаточно свидетельствуют о правомерности и достоверности передачи собственности. Правомочность действий нотариуса определяется законодательством РФ. Если нотариус отправляет наследников в кадастровую палату или к независимому оценщику, он действует в соответствии с требованиями закона и имеет право на это.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Оценка имущества наследства", статья 132 Гражданского кодекса Российской Федерации "Инвентаризация имущества наследства".