Оформление наследства: как разделить недвижимость между сыном и дочерью умершего, игнорируя завещание?

Если нотариус при подготовке документов по наследству обнаружил завещание, согласно которому всю недвижимость оставил умерший своему сыну на 100%, то нужно учитывать, что последнее завещание является приоритетным, поскольку оно было составлено после составления предыдущих завещаний или по завещанию отсутствия таковых. Таким образом, завещание, составленное умершим, является основанием для наследования имущества в соответствии с волей тестатора. Если же наследники решили проигнорировать завещание и разделить наследство поровну, то это можно сделать на основании соглашения между наследниками, которое нужно оформлять у нотариуса. В этом случае документы оформляются на двух наследников умершего – сына и дочь – по 50% каждый.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца - оригинал или нотариально заверенная копия.

2. Завещание отца, где указывается, что недвижимость переходит на вас - оригинал или нотариально заверенная копия.

3. Раздельное согласие всех наследников на распределение наследства между вами поровну - это может быть оформлено в форме договора купли-продажи, договора дарения или иного документа с указанием соответствующих долей.

4. Документы на недвижимость - свидетельство о праве собственности на недвижимость, выписка из ЕГРН и т.д.

5. Паспорта наследников - оригиналы или нотариально заверенные копии.

6. Реквизиты банковских счетов для внесения наследственного налога.

После подготовки всех необходимых документов необходимо обратиться к нотариусу для оформления наследования. Нотариус подготовит все необходимые документы, проведет процедуру регистрации наследства и выпишет свидетельство на каждого из наследников. Также, будет произведен расчет наследственного налога и взнос налога в установленном законом порядке.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации - оформление наследства в случаях, когда в завещании указаны конкретные наследники.

Статья 1147 Гражданского кодекса Российской Федерации - раздел наследства между наследниками.

Статья 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор о наследовании.