Оформление наследства и продажа квартиры: как избежать негативных последствий и зарегистрировать право собственности?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3365971
Ответы юристов (1)
Если лицо, которое выдало доверенность, отозвал ее, но не уведомил о своем решении надлежащим образом, то доверенность считается действительной для третьих лиц. Однако, если удается доказать, что получатель доверенности знал о ее отзыве, то действительности доверенности для третьих лиц не будет.
В данной ситуации, если наследник получил свидетельство на наследство и планирует зарегистрировать право собственности на квартиру, его действия могут рассматриваться как прямое противодействие действиям того, кто отозвал доверенность и получил свидетельство на наследство. Возможно, что такие действия могут привести к юридическим последствиям в виде возникновения спора исходя из разных правовых оснований на право собственности. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области наследственного права.
Для решения этого юридического вопроса необходимы следующие документы:
- Копия доверенности, выданной ранее на оформление наследства и продажу квартиры.
- Документ(ы), удостоверяющие личность заявителя на регистрацию права собственности на квартиру.
- Свидетельство о праве на наследство квартиры, выданное ранее упомянутому заявителю.
С учетом факта отзыва доверенности после получения свидетельства на наследство, возможны следующие последствия:
- Если доверенность была отозвана должным образом и заявитель был уведомлен об этом, то действия по оформлению прав собственности на квартиру, осуществленные по данной доверенности, могут быть недействительными.
- Если доверенность была отозвана не должным образом и заявитель об этом не был уведомлен, то независимо от получения свидетельства на наследство, действия, совершенные по данной доверенности, остаются действительными.
- Если вы можете доказать, что доверенность была отозвана недействительно (например, поддельными документами), то действия, совершенные по данной доверенности, могут быть признаны недействительными.
В любом случае, для решения данной ситуации рекомендую обратиться к адвокату или юристу, специализирующемуся на наследственных и имущественных спорах, который поможет проанализировать вашу ситуацию и дать конкретный совет.
Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность", статья 228 ГК РФ "Уведомление о прекращении доверенности", статья 301 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 169 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Услуги юристов
Заказать услугу нужно если:
- незаконно уволили;
- не сообщили о сокращении штата в положенные законом сроки;
- работодатели не предоставили выплат и компенсаций.
Консультация поможет, если у депортируемого есть:
- близкие родственники – граждане РФ;
- необходимость в срочном лечении;
- статус студента вуза России.
Помощь позволит добиться следующего:
- возмещения долгов по алиментам;
- привлечения к ответственности злостного неплательщика;
- продления срока оплаты после 18 лет (если речь о нетрудоспособном лице).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы