Оформление квартиры в новостройке при ипотеке: требования, процедуры, возможности.

Для оформления квартиры в новостройке при ипотеке сначала требуется заключить договор купли-продажи квартиры с застройщиком. После этого следует обратиться в банк для оформления ипотечного кредита. В процессе оформления ипотеки банк может потребовать предоставления оценки стоимости квартиры и страховки залога. Закладная выдается банком после рассмотрения заявки и предоставления всех необходимых документов. Закладная является основанием для оформления права собственности на квартиру. Поэтому, сначала следует получить закладную, а затем оформить право собственности на квартиру в МФЦ или у нотариуса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры с застройщиком 2. Документы, подтверждающие источники дохода при оформлении ипотеки 3. Свидетельства о собственности на землю и здание 4. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (оценка) 5. Документы, подтверждающие страховку залога

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Гражданский кодекс РФ, статья 558 (Договор купли-продажи квартиры) 2. Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" 3. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"