Оформление квартиры в Краснодаре по французскому паспорту: возможные проблемы с документами при возвращении в Россию и продаже

Юридически граждане России имеют право приобретать недвижимость в Российской Федерации и оформлять ее на себя. Для этого необходимо предоставить документы, удостоверяющие личность, а также документы на объект недвижимости. Органы Росреестра могут принимать как российские паспорта, так и загранпаспорта в качестве документов, удостоверяющих личность. Однако, стоит учесть, что в случае приобретения недвижимости на территории РФ налоговую обязанность несут все владельцы, в том числе и иностранные граждане. Рекомендуется получить консультацию у компетентного юриста, который детально проинформирует о всех требованиях и правилах в данном случае.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Загранпаспорта граждан Российской Федерации.

2. Договор купли-продажи квартиры.

3. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая права продавца на данную квартиру.

4. Свидетельство о праве собственности продавца на данную квартиру.

В частности, гражданство Франции не имеет значение при оформлении сделки купли-продажи недвижимости в Российской Федерации. Оформление квартиры по загранпаспортам возможно, если они являются действительными документами, подтверждающими личность граждан Российской Федерации. Тем не менее, в связи с наличием гражданства Франции, возможно потребуется дополнительное оформление документов, связанных с трансграничными сделками, например, перевод документов на французский язык и их нотариальное заверение. Поэтому, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на трансграничных сделках, для получения консультации и уточнения всех необходимых документов и процедур.

Гражданам Российской Федерации, находящимся за границей и имеющим загранпаспорта, законодательством Российской Федерации не запрещено оформлять право собственности на недвижимость на территории Российской Федерации. Для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 132, 221-225);
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 6, 14, 16, 21, 27).