Оформление квартиры от дяди жены на тещу: возможно ли и нужно ли?

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира находится в собственности у дяди жены, теща не имеет права оформить её на себя без согласия собственника. Если все собственники квартиры (в том числе дядя жены) согласны на такой переход права собственности на тещу и последующую продажу имущества вам и вашей жене, то такое действие может быть выполнено. Однако, необходимо учесть, что при продаже недвижимости между близкими родственниками может возникнуть налоговая обязанность, которую необходимо учесть при оформлении сделки.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, а именно с законами об о сделках с недвижимым имуществом, гражданским кодексом, законом об участии в долевом строительстве, законом об учете прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом вышеизложенного, необходимо иметь следующие документы: - договор, на основании которого квартира была передана в собственность дяди жены; - документы, подтверждающие право собственности на квартиру у тещи и ее правоспособность; - документы, свидетельствующие о правоспособности и желании продать квартиру, а именно доверенность на продажу или другой документ, подтверждающий наличие полномочий на продажу;

Необходимо также учесть, что в соответствии с законодательством РФ, при продаже недвижимости между близкими родственниками, есть риск возникновения налоговых и кадастровых проблем. Поэтому, наилучшим решением может быть оформление договора купли-продажи через Нотариуса.

Статья 249 ГК РФ "Договор о переходе права собственности" и статья 130 ГПК РФ "Несостоятельность (банкротство) физического лица" применимы для решения данного вопроса. Также, возможно, применимы статьи 138, 139, 140, 143, 145, 160, 161, 162, 163, 164, 165, 168, 170, 171, 172, 174, 178 ГК РФ. Однако для точного ответа необходимо изучить более подробные обстоятельства ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимо изучить следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество (квартиру) - у дяди жены.

2. Договор купли-продажи, в котором будет указано, что теща хочет приобрести жилье у своего родственника (дяди жены), а затем продать его нам с женой.

3. Свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество (квартиру) на тещу, как на нового собственника.

Настоятельно рекомендую обратиться за консультацией к юристу, т.к. данная ситуация требует квалифицированного и грамотного юридического сопровождения. Особенно, если имеются вопросы по контролю за действиями тещи и дяди с квартирой.