Оформление квартиры на тёту: все, что нужно знать перед заключением брачного контракта

В брачном контракте может быть указано, что при разводе имущество, которое было записано на третьего лица, будет распределено между супругами в указанной пропорции. Также возможно, что квартира будет указана в качестве имущества, которое уже находится в общей долевой собственности супругов.

Если тетя готова отказаться от своих прав на квартиру в пользу племянника и его жены, то лучше оформить договор об отчуждении права собственности на квартиру, где будут указаны все детали: имена сторон, описание квартиры и условия передачи права на неё. Этот документ позволит избежать возможных споров о правах на квартиру в будущем.

Для решения данного вопроса, вам необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий фактическое отсутствие у тёти отношений с квартирой, например, договор купли-продажи или дарения квартиры в пользу вашего племянника и его жены.

2. Брачный контракт, в котором будет указано, что в случае развода имущественные права на квартиру, записанную на тётю, будут распределены между вашим племянником и его женой в равных долях.

3. Дополнительно, вы можете запрашивать у тёти согласие на отчуждение ею квартиры в случае её расторжения брака. В этом случае, ваш племянник и его жена будут иметь право на квартиру в равных долях.

В любом случае, для правильного оформления документов и решения вашего вопроса, я рекомендую обратиться за консультацией к компетентному юристу, который поможет вам продумать все детали и составить правильный и юридически обоснованный документ.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 302. Договор долевого участия в праве собственности на недвижимое имущество

Статья 309. Доля в праве собственности на недвижимое имущество

Статья 330. Уступка требования по обязательству

Статья 465. Раздел имущества бывших супругов

Статья 471. Договор о раздельном проживании

Статья 572. Сделки с недвижимым имуществом

Статья 577. Уступка требования по договору купли-продажи недвижимого имущества

Статья 579. Уступка прав по договору аренды недвижимости