Оформление квартиры и дома в собственности: как избавиться от долей и какие варианты решения возможны

Для решения данного вопроса можно воспользоваться механизмом обмена правами собственности. Это можно сделать путем заключения договора обмена между собственниками имущества. В данном случае один из собственников дома с землей должен передать свою долю другому собственнику квартиры, а другой собственник квартиры должен передать свою долю первому собственнику дома с землей. Таким образом будет достигнута цель - одному собственнику будет принадлежать дом с землей, а другому - квартира.

Для заключения договора обмена понадобятся следующие документы:
- Документы, подтверждающие право собственности на дом с землей и квартиру (например, свидетельства о государственной регистрации права собственности);
- Документы, подтверждающие права собственности наличие двух собственников (например, выписки из ЕГРН);
- Договор обмена, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами;
- Прочие документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств (например, согласия соседей).

244, 245, 249, 250, 251