Оформление квартиры для сына в другом городе: как избежать нежелательных решений при развязке в будущем?

Для установления прав собственности на приобретенную квартиру сыну следует оформить договор дарения квартиры. В договоре дарения можно определить режим владения квартирой, установив требование об уважении прав собственника в соответствии с законом. При оформлении сделки следует указать в договоре дарения, что дарение общественного имущества производится без ущерба правами третьих лиц (например, супруги). Однако, если у сына нет официально зарегистрированного брака, то на момент приобретения квартиры он может быть зарегистрирован только как ее совладелец или наниматель, а не собственник. В случае расторжения гражданского брака, имущество может быть разделено исходя только из совместно использованных ресурсов, и если вложение денег было совместным, то сын может разделить с имеющимся у него бывшим партнёром только долю вложенных им собственных денег.

Для решения возникшего вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между продавцом и сыном.

2. Документы, подтверждающие перевод денежных средств на счет сына для оплаты стоимости квартиры.

3. Заявление о государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры на имя сына.

4. Документы, свидетельствующие о том, что сын и его партнер жили в гражданском браке на момент приобретения квартиры.

5. Свидетельство о заключении брака, если оно было заключено после приобретения квартиры.

Чтобы избежать нежелательных решений в непредвиденных ситуациях, рекомендуется обратиться к юристу и составить договор совместной собственности на квартиру в случае заключения брака и договор о порядке распределения имущества в случае развода. Также стоит обратить внимание на возможность оформления дарения квартиры сыну.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1) Гражданский кодекс РФ: статьи 161, 244, 250, 251, 309, 317, 334. 2) Жилищный кодекс РФ: статьи 244, 250. 3) Семейный кодекс РФ: статьи 33, 35, 39. 4) Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним": статьи 11, 26.

Рекомендуется обратиться к юристу для конкретных рекомендаций и юридической поддержки.