Оформление квартир внутри семьи: решение проблемы наследства и права собственности

Для проведения сделок по оформлению квартир необходимо следующее:
1. Оформить договор купли-продажи для переоформления квартиры на маму и на вас. В этом договоре можно предусмотреть условия о дальнейшем передаче квартиры от вас на маму и от мамы на сестру.
2. Отменить ранее установленное обременение на вашу квартиру.
3. Оформить документы, подтверждающие смерть бабушки, чтобы снять ограничение на претендование на квартиру. Ребенок мужа сможет претендовать на наследование вашей квартиры только в случае, если вас не станет или вы составите завещание, в котором укажете его как наследника.
4. Для обеспечения прав вашей сестры на квартиру в будущем можно внести в договор условие о запрете переуступки прав на квартиру без согласия вашей сестры.
5. Для достижения гарантий и условий сделок, рекомендуется обратиться к юристу для подготовки и оформления всех необходимых документов в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
1. Документы на квартиры, такие как свидетельства о праве собственности или договоры ренты.
2. Свидетельство о смерти бабушки и другие документы, подтверждающие ее право собственности на квартиру.
3. Документы, подтверждающие брак и наличие общих детей с мужем.
4. Документы, подтверждающие наличие ребенка у мужа от предыдущего брака.
5. Договор купли-продажи для переоформления квартир на маму и на вас.
6. Иные документы, которые юрист может потребовать для проведения сделок и обеспечения гарантий.

Статьи закона, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:
1. Статья 131 ГК РФ - Договор купли-продажи недвижимости.
2. Статья 250 ГК РФ - Ограничение права собственности объективного имущества.
3. Статья 1117 ГК РФ - Переуступка требования.
4. Статья 1118 ГК РФ - Запрет переуступки требования.
5. Статья 1119 ГК РФ - Ограниченная переуступка требования.
6. Иные статьи Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства, которые могут быть применимыми в данной ситуации.