Покупка квартир и дома для молодой семьи: оформление долей, материнский капитал и юридически правильные шаги для экономии до 13%.

Для решения данного вопроса вам необходимо выполнить следующие шаги:
1. Продажа квартиры и студии: оформите договор купли-продажи и акт приема-передачи имущества для каждой квартиры, укажите в договоре доли собственности каждого участника сделки.
2. Покупка частного дома: заключите договор купли-продажи с продавцом дома, укажите в договоре доли собственности каждого участника сделки.
3. Получение 13%: после покупки дома вам необходимо обратиться в налоговый орган для подачи налоговой декларации и получения социальных вычетов. Укажите в декларации приобретение жилого дома по программе молодая семья и предоставьте необходимые документы.
Вся сделка должна осуществляться в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно с Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и законодательством о налогах и сборах.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:
- Паспорт гражданина Российской Федерации для каждого участника сделки
- Договор купли-продажи для продажи квартир и покупки дома
- Акт приема-передачи имущества для каждой квартиры
- Налоговая декларация для получения социальных вычетов

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс РФ: статьи 209, 220, 244
- Жилищный кодекс РФ: статьи 244, 291, 293
- Законодательство о налогах и сборах: статьи 220, 219.1, 219.4