Оформление купли-продажи квартиры без техпаспорта продавца и соглашения об обмене жилья

В данной ситуации оформление сделки купли-продажи квартиры невозможно на основании только 'соглашения о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого жилого помещения с зачётом его стоимости в выкупную цену'. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для оформления такой сделки требуется наличие у продавца права собственности на жилое помещение, подтвержденного в установленном порядке. Отсутствие технического паспорта также является препятствием для законного оформления сделки. Для разрешения данной ситуации рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для уточнения возможных вариантов действий.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов: 1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение; 2. Технический паспорт на квартиру (в случае его отсутствия возможно требование его восстановления или проставления), 3. Документы, подтверждающие соглашение о предоставлении другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Договор купли-продажи'
Статья 129 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Документы, предъявляемые продавцом'
Статья 130 Гражданского кодекса Российской Федерации: 'Условия договора продажи'
Статья 41 Жилищного кодекса Российской Федерации: 'Технические паспорта жилых помещений'