Оформление купли-продажи через МФЦ с выдачей паспорта на гараж и расчетом наличными: правовая защита продавца без подписанной расписки

Согласно законодательству Российской Федерации, при оформлении купли-продажи имущества письменное соглашение о сделке может быть заключено в устной форме, но в таком случае сторонам рекомендуется оформить документальное подтверждение сделки в виде расписки или договора. Если покупатель расплатился наличными и имеет подтверждение получения паспорта на гараж, то это может служить доказательством заключенной сделки. Однако, если продавец отказывается подтвердить получение денег и не подписал расписку, то судебным путем желательно составить и подать иск на выдачу денежных средств и заключение правоустанавливающей сделки.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража, оформленный через МФЦ.
2. Доказательства того, что вы расплатились наличными за гараж, например, свидетельство о переводе денежных средств, квитанция об оплате и т.д.
3. Любые другие документы, связанные с данной сделкой, такие как копия паспорта продавца, копия паспорта покупателя и т.д.

Если продавец гаража утверждает, что вы не дали ему расписку о получении денег, то необходимо доказать факт оплаты, например, путем предоставления вышеуказанных доказательств. В случае, если продавец отказывается признать факт оплаты и подписания расписки, вы можете обратиться в суд и доказывать наличие договора купли-продажи и факта оплаты.

Статья 454 Гражданского кодекса РФ "Доказательства заключения и содержания договора". Статья 862 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество".