Оформление ипотеки с поручительством: безопасность сделки. Совместное наличие кредита, просрочки и возможность досрочной оплаты. Важные условия договора.

Согласно договору ипотеки, в котором указано условие о без акцептном списании, банк не вправе списывать деньги с ипотечного счета на оплату другого кредита без вашего согласия. В данной ситуации следует обратиться в банк с жалобой на несоблюдение условий договора и запросить перенос даты платежа по ипотеке на более позднее время. Если банк не примет меры по исправлению ситуации, возможно потребуется обратиться в суд для защиты ваших прав и интересов по договору ипотеки.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор о потребительском кредите, чтобы выяснить срок и размер просрочки.

2. Договор ипотеки, чтобы выяснить условия безакцептного списания и наличие исправных платежей.

3. Расчеты и выписки по счетам ипотеки и потребительского кредита, чтобы оценить возможность и надлежаще ли было списание денежных средств с ипотечного счета на погашение просрочки по потребительскому кредиту.

На основании анализа указанной документации вам будет более понятно, на каких условиях списались денежные средства с ипотечного счета, а также будет возможно выяснить причины образования просрочки и наличие дополнительных соглашений, которые оговаривали бы порядок погашения задолженности по потребительскому кредиту.

Настоятельно рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на данной сфере, для получения профессионального юридического консультирования и помощи в решении данного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307, 308, 309, 310 и др.); - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ; - Федеральный закон "О потребительском кредите (займе)" от 21 декабря 2013 года № 353-ФЗ; - Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.3, 14.2 и др.); - Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208-212 и др.). Для более точного ответа на данный вопрос необходимо изучить содержание и условия договора ипотеки и потребительского кредита, а также применимые нормы законодательства РФ.

Для этого вопроса Вам потребуется следующие документы: 1. Копия договора ипотеки, в котором должны содержаться условия о безакцептном списании; 2. Копия договора потребительского кредита; 3. Документы, подтверждающие исправность платежей по ипотеке (квитанции об оплате); 4. Документы, подтверждающие наличие просрочки по потребительскому кредиту (письма от банка и т.д.).

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к специалисту, который способен проанализировать указанные документы и выработать правильную тактику действий. Необходимо уточнить ситуацию с банком, обратиться к юристу и сделать все возможное, чтобы сохранить ипотечный договор.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор ипотеки, который устанавливает условия выплаты и отсутствия акцептного списания;
2. Договор потребительского кредита, который устанавливает условия погашения задолженности и сроки погашения задолженности;
3. Все платежные документы, подтверждающие факт оплаты ипотеки на специально выпущенную карту;
4. Письмо от банка, требующее досрочной оплаты ипотеки.

После этого следует обратиться к юристу и предоставить ему все документы для анализа. Он сможет установить юридическую природу проблемы и подготовить объективное и обоснованное заключение, а также сформулировать необходимые требования к банку. В зависимости от того, что будет описано в договорах, можно обратиться в суд с иском, направленным на восстановление прав потребителей в данном случае.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
2. Статья 810 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки"
3. Статья 822 Гражданского кодекса РФ "Безакцептное списание суммы задолженности"
4. Закон РФ от 21.12.2013 № 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)"
5. Закон РФ от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

185 и 404 Гражданского Кодекса РФ, статья 836 Гражданского кодекса РФ, статьи 802, 808, 810, 811, 814, 815 ГК РФ, статьи 776, 777, 782 ГК РФ, статьи 820, 821 ГК РФ, Федеральный закон от 07.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон от 29.12.2012 N 273-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации".