Оформление ипотеки на близкого человека: вопросы по выплатам и владению квартирой

В соответствии с законодательством Российской Федерации, для перехода права собственности на квартиру от родной сестры на вас, необходимо заключить договор купли-продажи недвижимости между вами и вашей сестрой. В договоре следует указать, что квартира была приобретена средствами, полученными путем ипотечного кредитования и что вы являетесь реальным владельцем квартиры, оплачивая первоначальный взнос и ежемесячные платежи. Для правного обоснования вашей позиции и защиты ваших прав, рекомендуется запросить юридическую консультацию у квалифицированного специалиста по недвижимости и законодательству о кредитовании.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: документы, подтверждающие приобретение квартиры при помощи ипотечного кредита, выписка из банка или другие документы, подтверждающие, что вы являетесь реальным владельцем квартиры и осуществляете все платежи по кредиту, договор купли-продажи недвижимости, подписанный между вами и вашей сестрой.

Статья 335 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор ипотеки