Оформление ипотеки для передачи квартиры старшему внуку: правила и необходимые документы
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3894743
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДля оформления ипотеки на передачу квартиры старшему внуку необходимо выполнить следующие шаги:
1. Составить договор купли-продажи между вами (как продавцом) и старшим внуком (как покупателем). Данная сделка должна быть подписана нотариально.
2. Старший внук должен обратиться в банк для получения ипотечного кредита. Банк проведет процедуру кредитного анализа и подготовки документов.
3. После одобрения кредита, старший внук и банк заключают договор ипотеки. В этом договоре указываются условия кредита, сроки выплаты, размер процентной ставки и другие детали.
4. После заключения договора ипотеки, банк выдает средства на счет старшего внука, который далее используется для оплаты квартиры.
5. После получения средств, вы и старший внук должны зарегистрировать переход квартиры на его имя. Для этого необходимо обратиться в местное управление Росреестра и предоставить все необходимые документы.
Важно отметить, что сделка передачи квартиры по ипотеке должна соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.
Для оформления ипотеки на передачу квартиры старшему внуку потребуются следующие документы:
1. Документы, подтверждающие вашу собственность на квартиру: свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.
2. Документы, подтверждающие согласие старшего внука на приобретение квартиры по ипотеке: заявление о намерении получить ипотечный кредит и подписанный договор купли-продажи.
3. Документы, необходимые для получения ипотечного кредита в банке: паспорт, справка о доходах, выписка из ЕГРН, справка о работе и другие документы, которые может запросить банк.
4. Документы, подтверждающие регистрацию перехода квартиры на имя старшего внука: заявление о государственной регистрации сделки и подтверждающие документы (договор ипотеки, платежное поручение и др.).
Статьи 209-214, 302 и 550 Гражданского кодекса Российской Федерации;
Статьи 29-35, 44, 54, 55, 56 и 61 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
Статьи 15, 16, 17 и 18 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга потребуется если нужно:
- выяснить, куда обращаться;
- разобраться, какие документы подавать;
- понять, как составить иск и исполнить судебное решение.
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуги юриста-консультанта помогу если:
- неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
- нарушены сроки выплат;
- если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы