Оформление ипотечных каникул по новому закону: возможности для созаемщиков и семей с несколькими членами

Согласно новому закону об ипотечных каникулах, для их оформления необходимо иметь единственное жилье. Хотя у вас есть своя квартира и доля в квартире вашей матери, ваша жена, как созаемщик, может подать заявление на оформление ипотечных каникул, предоставив необходимые документы и сведения о доходах. В случае одобрения заявления, платежи по ипотеке будут приостановлены на указанный период. Важно отметить, что каждый банк имеет свои правила по оформлению ипотечных каникул, поэтому вам следует обратиться в свой банк (Россельхоз) и уточнить все условия и требования. Если в вашем кредитном договоре не указано ничего о каникулах, то возможно, понадобится пересмотреть условия кредита с вашим банком.

Для оформления ипотечных каникул по новому закону необходимо обратиться в банк, где был оформлен ипотечный кредит. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Паспорт заемщика и созаемщика (жены).
2. Копия договора ипотеки.
3. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
4. Иные документы, которые могут потребовать в банке.

Также следует уточнить, что новый закон о каникулах взыскывает плату за продление платежей по ипотеке на период каникул, что может существенно повлиять на размер долга по кредиту, поэтому стоит внимательно оценить свои возможности перед подачей заявления. Кроме того, банк вправе отказать в предоставлении каникул, если не увидит достаточных финансовых гарантий возврата кредита в дальнейшем.

Статья 309.1 ГК РФ "Ответственность сторон за нарушение сроков исполнения обязательств по ипотечному кредиту".

Статья 836 ГК РФ "Ипотека".

Статья 12.1 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "О ипотеке (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 290-ФЗ)".

Статья 21.2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

Статья 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 № 152-ФЗ "О кредитных историях".