Оформление имущества на родственника: дарственная, исключение прав, защита при разводе.

Да, ваша мать может заключить с вами договор дарения вашего имущества, если у нее нет обязательств перед третьими лицами, такими как кредиторы. Однако, если вы находитесь в брачных отношениях, то по закону ваша жена может предъявить права на дарованное имущество в случае развода. Чтобы в будущем вашу сестру не возбуждали интересы к имуществу, рекомендуется заключить договор дарения в нотариальной форме.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельства о праве собственности на указанные объекты имущества, оформленные на имя матери.

2. Заявление на имя нотариуса о намерении совершить договор дарения, подписанное матерью, а также заявление на имя нотариуса о готовности принять на себя обязанности по нотариальному оформлению договора дарения.

3. Надлежащим образом оформленный договор дарения на указанные объекты имущества, подписанный матерью и получателем дарения.

4. Если дом, машина или гараж были приобретены матерью в период брака, могут потребоваться и документы, свидетельствующие о том, что эти объекты имущества не являются совместной собственностью матери и ее бывшего или нынешнего супруга.

Также необходимо учесть, что если дарение было совершено менее чем за три года до обращения к суду о разделе имущества в случае развода или исполнении судебного решения о разделе имущества в ходе разводных дел, то такое дарение может быть признано недействительным.

Статья 572, 577, 579, 584 Гражданского кодекса РФ.