Оформление и регистрация права на купленную квартиру: подача документов в МФЦ и присутствие продавца

Для регистрации прав на недвижимое имущество требуется наличие оригинала договора купли-продажи и документов, подтверждающих право продавца на совершение данной сделки. Продавец может не являться лично, но необходимо наличие его заявления о согласии на регистрацию права и копии его паспорта с пропиской по адресу продаваемого имущества. Также необходимо предоставить платежные документы об оплате государственной пошлины за регистрацию права.

Для решения данного вопроса следует предоставить в МФЦ следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права с указанием данных о недвижимости и лице, на которое зарегистрировано право.
2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, в данном случае - договор купли-продажи, оформленный у нотариуса, а также свидетельство о регистрации права у предыдущего собственника, если таковое имеется.
3. Документы, удостоверяющие личность заявителя.

Присутствие продавца не является обязательным при подаче документов на регистрацию права на недвижимость. Однако продавец может потребовать участия в данной процедуре, если в договоре купли-продажи предусмотрено его участие при регистрации права. При отсутствии требования продавца о его участии в регистрации права, заявление на регистрацию права может быть подано без его участия.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".