Оформление и регистрация договора аренды квартиры с возможным расторжением: ситуация и статья нарушения

Согласно статье 687 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма может быть расторгнут только в случаях, предусмотренных законом или договором. Если в договоре найма прописано право расторжения договора с обеих сторон с предупреждением за два месяца, то это право нанимателя становится действительным.

Вы, как наймодатель, не можете подложить соломку себе в данном случае, так как договор найма заключается на основе наличия согласия обеих сторон. Если наниматель будет желать расторгнуть договор, он должен будет предупредить вас за два месяца, а вы должны выполнить обязательства, предусмотренные договором.

Для решения этого вопроса могут понадобиться следующие документы:

• Договор найма между нанимателем и наймодателем
• Любые дополнительные соглашения и документы, которые регулируют условия расторжения договора найма арендатором и арендодателем
• Корреспонденцию или другие доказательства, подтверждающие согласие обеих сторон на условия расторжения договора найма

Статья 687 ЖК