Оформление генеральной доверенности и ее условия: рассмотрение возможности на родственника и при разных городах нахождения собственника

Собственник квартиры может выдать генеральную доверенность на продажу имущества, в том числе квартиры, третьему лицу, в том числе своему родственнику. Однако для оформления доверенности необходимо соблюдать определенные формальности и требования законодательства Российской Федерации, включая присутствие уполномоченного лица (нотариуса) при подписании доверенности. Отсутствие родственника при оформлении доверенности также не может служить основанием для нарушения законодательства.

Для решения вопроса о том, можно ли собственнику квартиры оформить на родственника генеральную доверенность на продажу квартиры без его присутствия, потребуются следующие документы:

1. Паспорт собственника квартиры.
2. Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество).
3. Доверенность на продажу квартиры, которую готовит и подписывает собственник квартиры.
4. Паспорт родственника, на которого будет оформлена доверенность на продажу квартиры.
5. Желательно, нотариально заверенная копия паспорта родственника.

В случае, если собственник квартиры и родственник находятся в разных городах, то можно воспользоваться услугами нотариуса для оформления доверенности на продажу квартиры. Также возможно использование электронной подписи для подписания доверенности на продажу квартиры удаленно. Однако, в этом случае, необходимо будет заранее уточнить, какие требования к документообороту установлены в вашем регионе и какой уровень аутентификации подписи необходим для данной процедуры.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 181, 182, 185, 186, 187, 189, 190; - Федеральный Закон "Об основах нотариального дела", статьи 31, 32, 34; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 66 и 69.