Оформление дома в СНТ как жилого: коммуникации, возможности проживания круглый год

Да, возможно оформить дом в СНТ как жилой дом, если он соответствует установленным требованиям и правилам государственной регистрации недвижимых объектов. В этом случае необходимо оформление права собственности на земельный участок и здание, подтвердив его соответствие нормам и требованиям жилого помещения. При этом необходимо учитывать особенности градостроительного законодательства, регламентирующего оформление документов на объекты недвижимости в СНТ.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Устав СНТ Необходимо изучить устав СНТ, чтобы определить, какие типы построек допустимы на территории данного СНТ. Если в уставе отсутствует запрет на постройку жилых домов, то проблемы с оформлением дома как жилого возможно не будет.

2. Свидетельство на земельный участок Свидетельство на земельный участок должно содержать информацию о возможности использования данного участка для строительства жилых домов. Также следует проверить наличие всех необходимых разрешений на строительство.

3. Технический паспорт объекта недвижимости Технический паспорт должен подтверждать, что дом имеет все необходимые коммуникации и удобства, такие как отопление, водопровод, канализация.

4. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости Свидетельство о праве собственности является одним из главных документов, удостоверяющих право собственности на объект недвижимости.

5. Документы, подтверждающие проживание в доме круглый год Если дом зарегистрирован как дача, а не как жилой дом, то необходимо предоставить доказательства фактического проживания в нем круглый год. Например, это могут быть квитанции за коммунальные услуги, расходы на отопление и т.п.

• Федеральный Закон от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»;
• Федеральный Закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;
• Федеральный Закон от 29.12.2004 № 190-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»;
• Федеральный Закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ «Об объектах недвижимости»;
• Федеральный закон от 21.12.2013 г. № 381-ФЗ «Об объектах капитального строительства».