Оформление дома и право отправки квитанций за ТКО без проживающих | Ремондис.

Здравствуйте! Если дом является объектом недвижимости и оформлен в соответствии с законодательством Российской Федерации, то управляющая компания вправе отправлять квитанции за техническое обслуживание владельцам данного объекта независимо от того, проживают ли они в этом доме или нет. Однако, если данная квартира не зарегистрирована на определенное лицо или имеются какие-либо споры по поводу оплаты, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и разрешения этой ситуации в соответствии с законом.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы:

1. Законодательство Российской Федерации, в частности, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ, законы о коммунальных услугах и использовании жилья.

2. Документы на право собственности на дом, в частности, свидетельство о праве собственности на недвижимость.

3. Документы, свидетельствующие о том, кто является ответственным за оплату коммунальных услуг и какие услуги перечислены в квитанциях.

4. Договоры на оказание коммунальных услуг и правила их предоставления.

5. Документы, подтверждающие наличие или отсутствие проживающих в доме.

По результатам анализа указанных документов можно сделать вывод о том, имеет ли право ремонтная организация отправлять квитанции за ТКО в отсутствие проживающих, и какие действия можно предпринять в данной ситуации.

Для ответа на данный вопрос, необходимо знать, заключен ли договор управления недвижимостью между организацией "Ремондис" и владельцем дома. Если договор был заключен, то для определения прав и обязанностей сторон применяются следующие статьи:

1. Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления имуществом".

2. Статья 316 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющего имуществом".

3. Статья 318 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права владельца имущества, переданного в управление".

Если же договор управления не был заключен, то необходимо руководствоваться положениями Закона Российской Федерации от 21 июля 1997 года № 122 "Об основах взаимоотношений между собственниками жилых помещений в многоквартирном доме" и Постановления Правительства Российской Федерации от 09 июня 1995 года № 481 "О правилах содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме".