Оформление документов на отказ от доли в квартире при разводе: все необходимые шаги

Для оформления отказа от доли в ипотечной квартире при разводе необходимо подготовить соглашение об отказе от доли в праве собственности на квартиру, в котором должны быть указаны условия продажи доли. Данное соглашение подписывается обоими супругами, после чего необходимо обратиться в регистрирующий орган для внесения записи об изменении прав на квартиру. Для продажи доли, супруг, которому принадлежит доля права на квартиру, должен предоставить свою согласие на продажу и подписать документы о продаже доли и переходе права собственности на квартиру.

Для оформления отказа от доли в ипотечной квартире при разводе необходимы следующие документы:

1. Соглашение о разводе. Данное соглашение должно содержать условия о продаже ипотечной квартиры в соответствии с желанием мужа отказаться от своей доли. В соглашении также могут быть указаны условия раздела имущества и распределения долгов, связанных с ипотекой.

2. Соглашение об отказе от доли в ипотечной квартире. Этот документ должен быть подписан обоими супругами. В нем указывается, что муж отказывается от своей доли в квартире и что он согласен на ее продажу.

3. Заявление на снятие с регистрационного учета права собственности на долю мужа в квартире. Для этого заявления необходимо указать данные каждого супруга и подтверждающие документы (паспорт, свидетельство о браке, документы на квартиру и т.д.). Заявление подается в УФМС.

4. Договор купли-продажи. Обоим супругам необходимо подписать договор купли-продажи на продажу имеющейся квартиры. В договоре следует указать сумму продажи, условия выплаты и дату перехода права собственности.

5. Квитанции об оплате всех обязательных платежей, связанных с продажей недвижимости. В квитанциях должны быть указаны суммы налогов, сборов и комиссий, связанных с продажей квартиры. Квитанции должны быть оформлены на обоих супругов.

6. Документы, связанные с ипотекой. Для решения вопроса об отказе от доли в ипотечной квартире необходимо предоставить документы, связанные с ипотекой, такие как договор ипотеки, платежи и т.д.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

Статья 250. Доля в праве общей собственности на имущество Статья 250.1. Отчуждение доли в праве общей собственности на имущество Статья 254. Сделки о совместной собственности. Отказ от права на общую долю.