Оформление документов на недвижимость после раздела: учет перестроек и подведение коммуникаций

Для оформления документов на недвижимость после раздела по старому плану дома, необходимо обратиться в организацию, осуществляющую регистрацию прав на недвижимость - Росреестр. Необходимо предоставить все необходимые документы на имущество, включая документы, подтверждающие факт перестройки дома и подведения всех коммуникаций. Если судом не учтен факт перестройки дома и подведения всех коммуникаций, то следует обратиться в суд с соответствующим ходатайством. При этом, необходимо предоставить все доказательства, подтверждающие факт перестройки дома и подведения всех коммуникаций.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Решение суда о разделе имущества, которое подлежит оформлению в виде отдельного акта на постановку на государственный кадастровый учет. 2. Технический план (новый план дома), в котором должны быть отражены все изменения, сделанные в доме после раздела имущества и перестройки. 3. Документы на право собственности на недвижимость, включая выписку из ЕГРН. 4. Документы на право собственности на земельный участок, на котором расположен дом. 5. Документы о подключении к коммуникациям (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и т.д.), если таковые имеются.

С учетом вышеуказанных документов следует обратиться в органы Росреестра для постановки объекта недвижимости на государственный кадастровый учет в соответствии с произведенными изменениями.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и типа документов, которые необходимо оформить. В общем случае, для оформления документов на недвижимость после раздела может потребоваться применение следующих статей закона:

• Гражданский кодекс РФ (ст. 256-272, 316-327, 429-447 и др.), регулирующий вопросы права собственности на недвижимость, порядок ее перехода от одного собственника к другому и правовую защиту прав собственности;
• Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ст. 1-33), определяющий правила государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на нее;
• Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (ст. 1-32), устанавливающий общие принципы и порядок оценки имущества, в том числе недвижимости, и права и обязанности оценщиков;
• Градостроительный кодекс РФ (ст. 1-174), в котором содержатся положения о строительстве и реконструкции зданий, сооружений и объектов инфраструктуры.

Для более точного ответа и консультации в данном вопросе рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в области недвижимости.