Оформление документов на дом: советы и инструкции для начинающих

Для оформления документов на дом, купленный 20 лет назад, необходимо выяснить у собственника, какой именно объект недвижимости был приобретен и у кого находятся оригиналы документов, подтверждающих право собственности. Далее следует обратиться в органы Федеральной регистрационной службы по месту нахождения объекта недвижимости для получения консультации и подачи соответствующих заявлений. В зависимости от ситуации и наличия документов могут потребоваться дополнительные юридические действия, такие как судебное оспаривание права третьих лиц или оформление наследства в случае наличия наследников.

Для оформления документов на дом, который был куплен 20 лет назад и который не был оформлен необходимо выполнить следующие юридические процедуры:

1. Вам следует обратиться в Росреестр с запросом на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объект недвижимости, в данном случае - дома;
2. Если сведения об объекте недвижимости отсутствуют в ЕГРН, то вам следует обратиться в местный отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии с целью оперативного внесения сведений о данном объекте в реестр;
3. После этого, вы можете обратиться в нотариальную контору для оформления договора купли-продажи между вами и предыдущим владельцем, при наличии документально подтвержденных прав на собственность на данный объект;
4. Если право собственности на объект недвижимости не было зарегистрировано у предыдущих владельцев, то вам необходимо обратиться в суд для выяснения прав на обладание объектом недвижимости и регистрации прав на объект в Росреестре.

Результат позволит получить свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, включая дом.

ГК РФ статья 131, ЗК РФ статьи 221-223, 289.