Оформление документов на дом и землю после смерти бабушки: проблемы и решения для наследников

Если срок действия доверенности истек, а оформление земли на имя умершего наследника не завершено, то земля фактически не является собственностью наследника, а включается в состав наследственной массы. Поэтому, для того чтобы завершить оформление земли на имя умершего наследника, его наследникам необходимо сначала оформить на себя наследственную долю, приходящуюся на умершего наследника. После этого на основании свидетельства о праве на наследство наследники могут зарегистрировать право собственности на землю. При оформлении права собственности на земельный участок важно учесть все требования законодательства, связанные с межеванием и государственной регистрацией прав.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Удостоверение личности умершего наследника и его дочери.
2. Свидетельство о смерти наследника.
3. Свидетельство о рождении дочери наследника, если она несовершеннолетняя.
4. Документы, подтверждающие права на дом и землю оставшихся наследников.
5. Документы, подтверждающие родственные связи между наследниками.

Для завершения оформления земли на имя умершего наследника, необходимо получить новую доверенность от наследника на его дочь или подать заявление о передаче доли наследства в соответствии с законодательством. В этом случае дочь наследника сможет оформить права на землю и дом для дальнейшей продажи. Однако, следует учитывать, что данный процесс может занять определенное время и понадобиться юридическая помощь для правильного оформления документов.

Статьи, применимые к данной ситуации: 1) Статья 1116 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок наследования имущества после смерти физического лица; 2) Статья 131 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует право на собственность на недвижимое имущество, включая земельные участки; 3) Статьи 16, 17, 18 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которые определяют порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и требования к документам для такой регистрации.