Оформление документов на дом и участок: шаги и особенности, документы кроме домовой книги

Для оформления документов на дом и участок, на котором вы проживаете более 20 лет, следует выполнить следующие шаги:

1. Получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на дом и участок, чтобы убедиться в их наличии и правомерности вашего проживания.

2. Подготовить пакет документов, включающий:
- Копию договора купли-продажи или иные документы, подтверждающие ваше право на дом и участок;
- Документы, свидетельствующие о вашем проживании на данном адресе более 20 лет (например, выписка из домовой книги, справка из ЗАГСа о браке и проживании и т.д.);
- Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг (квитанции, документы об оплате);
- Паспортные данные собственника дома и участка;

3. Обратиться в территориальный орган Росреестра (Росреестр) с заявлением о выдаче свидетельства о праве собственности на дом и участок. При подаче заявления следует предоставить все необходимые документы.

4. После рассмотрения заявления и предоставленных документов, Росреестр выдаст вам свидетельство о праве собственности на дом и участок.

5. После получения свидетельства о праве собственности, рекомендуется обратиться в управляющую компанию для оформления договора на учет дома и участка в качестве самовольно построенного объекта или объекта индивидуального жилищного строительства.

При оформлении документов на дом и участок следует руководствоваться Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» и другими нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения в сфере недвижимости.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Копия договора купли-продажи или иные документы, подтверждающие право на дом и участок. Документы, свидетельствующие о проживании более 20 лет (например, выписка из домовой книги, справка из ЗАГСа о браке и проживании и т.д.). Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг. Паспортные данные собственника дома и участка

Гражданский кодекс РФ. Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Федеральный закон от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»