Оформление договора лизинга без лизинговой компании: вопросы и ответы для физических и юридических лиц

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор лизинга может быть оформлен только между юридическими лицами или между юридическим и физическим лицом. При этом, лизинговые операции могут проводить только организации, уставный капитал которых полностью оплачен и которые зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ. Таким образом, оформление договора лизинга без участия лизинговой компании недопустимо.

Для оформления договора лизинга без участия лизинговой компании и с участием физического лица в качестве лизингодателя, необходимо составить письменный договор, который должен соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации об аренде имущества и залоге.

В договоре необходимо указать условия сдачи в аренду имущества на условиях лизинга, расчеты стоимости лизинговых платежей, срок действия договора и порядок его расторжения, а также обязанности сторон по обеспечению сохранности имущества и его возврату.

Лизингополучатель как юридическое лицо должен обязательно проверить, что лизингодатель вправе предоставлять имущество в лизинг, а также обеспечить сохранность и возврат имущества в РФ при расторжении договора.

В случае если имущество по договору лизинга является объектом залога, то следует учесть также требования законодательства об обеспечении кредитных сделок, в том числе необходимость обращения к нотариусу для удостоверения сделки и регистрации залогового права в установленном законом порядке.

Основными статьями для регулирования договора лизинга в Российской Федерации являются следующие:

• Гражданский кодекс РФ, глава 54 "Лизинг";
• Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 164-ФЗ "О лизинге" (с изменениями и дополнениями);
• Постановление Правительства РФ от 26 апреля 2002 года № 278 "Об утверждении Правил лизинговой деятельности";
• Налоговый кодекс РФ (в части налогового обложения лизинговых операций);
• Кодекс торгового мореплавания РФ (в части лизинга судов и судового оборудования).