Оформление договора дарения на несовершеннолетнего с ограничением прав. Квартира защищена до 25 лет.

Согласно законодательству Российской Федерации, дарение может быть совершено в пользу несовершеннолетнего, при условии, что даритель и законный представитель несовершеннолетнего заключают договор дарения от имени несовершеннолетнего общим согласием.

Для того чтобы нельзя было сделать с квартирой ничего до достижения ребенком 25 лет, следует включить в договор дарения условие о том, что право собственности на квартиру переходит на несовершеннолетнего только после достижения им определенного возраста или выполнения каких-либо условий. Также возможно включить условие о невозможности отчуждения квартиры до достижения определенного возраста ребенком или выполнения других условий. Однако, следует учитывать, что такие условия могут не быть допустимыми, если они нарушают правовой режим квартиры или ограничивают права третьих лиц.

Для оформления договора дарения на несовершеннолетнего понадобятся следующие документы: - Паспорт дарителя - Паспорт ребенка (если есть) - Свидетельство о рождении ребенка - Документы на недвижимое имущество, которое будет передаваться в дар

Для того, чтобы ничего нельзя было сделать с этой квартирой до достижения возраста ребенка 25 лет, можно включить в договор условия, ограничивающие право владения и распоряжения квартирой до указанного возраста. Кроме того, можно внести в договор ограничения на возможность продажи или отчуждения квартиры до достижения ребенком нужного возраста. Однако, следует иметь в виду, что взыскание возмещения ущерба в случае неисполнения этого условия может оказаться затруднительным, поэтому важно обдумать все риски и последствия такого решения. Для более точной консультации, вам следует обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на данном вопросе.

Статья 28 Гражданского кодекса РФ - о возможности заключения гражданско-правовых сделок с участниками, не достигшими совершеннолетия.

Статья 579 Гражданского кодекса РФ - об особенностях заключения и исполнения договоров дарения между близкими родственниками, в том числе несовершеннолетними.

Статья 163 Семейного кодекса РФ - о предметах собственности, являющихся семейной собственностью и порядке ее распоряжения.

Статья 187 Гражданского кодекса РФ - о запрете действий, нарушающих права и законные интересы другого лица в результате иного использования принадлежащего ему имущества.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - об ограничении права собственности на имущество, устанавливаемом законом или договором.