Оформление дарственной на участок с домом и возврат материнского капитала

Для решения вашей ситуации необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. Согласно Закону о материнском капитале, вы имеете право использовать материнский капитал на строительство или приобретение жилого дома до достижения ребенком 3-летнего возраста. Однако, если вы не успели использовать материнский капитал, он остается в вашем распоряжении и не требуется его возвращать. Вы можете продолжить использовать его на другие цели, указанные в законе, например, на улучшение жилищных условий, оплату образования ребенка и т.д. Однако, в данной ситуации, если вы хотите оформить дарственную на вашего брата и передать ему участок с уже построенным домом, необходимо будет учесть, что такое действие может вызвать изменения в ваших обязанностях по использованию материнского капитала. Для более детальной консультации и получения точной информации, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление на оформление дарственной на участок с домом
- Документы, подтверждающие ваши права на участок и дом
- Свидетельство о рождении ребенка и свидетельство о предоставлении материнского капитала

Закон о материнском капитале (Федеральный закон № 256-ФЗ)