Оформление дарственной на квартиру для неродственной бабушки: список необходимых документов и процедура

Здравствуйте, Мария!

Для оформления дарственной на квартиру необходимо подготовить некоторые документы, а также провести определенные процедуры:

1. Составление договора дарения квартиры с указанием всех необходимых условий (стоимость, адрес, данные обоих сторонах и т.д.).

2. Подготовка и подписание нотариального акта о передаче прав на квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Оформление свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

4. Особое внимание следует уделить соответствующим налоговым процедурам, таким как уплата государственной пошлины при составлении договора дарения и уплата налога на доход в случае получения дарственной квартиры.

5. Предоставление отдельных документов, например, паспорта гражданина РФ, паспорта объекта недвижимости и документа об основании правоустанавливающей сделки.

Обращаю внимание, что в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы и юридические процедуры для оформления дарственной квартиры. Рекомендую обратиться к юристу для получения более конкретной информации в Вашей ситуации.

Для оформления дарственной на квартиру необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Заявление от дарителя о намерении передать квартиру в дар на имя воспитанницы.

2. Подтверждение права собственности на квартиру.

3. Копия паспорта дарителя, а также документов, подтверждающих его право собственности на квартиру.

4. Копия паспорта получателя.

5. Договор об оказании услуг бабушкой, либо бумаги, удостоверяющие наличие семейных и/или иных связей между ней и получателем дарственной.

6. Свидетельство о смерти мужа/жены дарителя, если такое имеется.

7. Если у бабушки были дети, необходимо письменное согласие их каждого на этот дар.

8. Регистрация дарственной в уполномоченных государственных органах.

Следует помнить о том, что в случае если в даре существет супруг(-а), он/она также должен согласиться на переход имущества ( в том числе письменно).

В случаях, когда квартира находится в нежилом фонде или на правах аренды, необоходимо дополнительно предоставить подтверждение собственника на принятие данный действий.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации.