Оформление дарственной на долю в квартире: юридические аспекты и возможные проблемы

Дарственная на долю в квартире не является обеспечением кредиторской задолженности владельцев квартиры, поэтому приставы не могут арестовать ваш счет в данном случае. Однако, если задолженность законного владельца квартиры большая, то они могут приступить к описи имущества владельца квартиры, а именно части квартиры, на которую оформлена дарственная.

Для ответа на данный вопрос необходимы следующие документы и информация:

1. Копия дарственной на долю в квартире, оформленной на имя вопрошающей стороны. Важно убедиться, что дарственная выдана легально и соответствующим образом зарегистрирована в установленные сроки в органах Росреестра.

2. Копия свидетельства собственности на данную квартиру, в которой указывается доля в собственности вопрошающей стороны.

3. Информация о долгах по камунальным услугам. Для получения этой информации нужно обратиться к управляющей компании или региональному оператору ЖКХ. Стоит уточнить, чья доля не оформлена на дарственную на вопрошающую сторону - мамы или ее сестры.

В случае, если долг состоит на ту долю квартиры, которая не оформлена на дарственную, приставы могут описать имущество, принадлежащее другому собственнику. Однако, если в собственности у вас есть только ваша доля и долг состоит на другую долю, то вам не должно быть о чем беспокоиться с точки зрения исполнительного производства по взысканию долга. Однако, в дальнейшем необходимо принимать меры по устранению долга, чтобы избежать возможных проблем и штрафов.

Статьи, применимые к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статья 33 Федерального закона "О приставах-исполнителях"
• Статья 46 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях повышения качества предоставления коммунальных услуг и развития жилищного строительства" (если речь идет о задолженности за коммунальные услуги).