Оформление дарственной на долю квартиры: возможности и ограничения

Для оформления дарственной в данном случае необходимо выполнение ряда условий. Во-первых, даритель должен быть собственником имущества и иметь право распоряжаться им. В Вашем случае, поскольку вы являетесь собственником половины квартиры, у Вас есть право отказаться от своей доли в пользу ребёнка. Однако, важно учесть, что оформление дарственной само по себе не освобождает Вас от обязательств по ипотечному кредиту. Банк будет иметь право требовать погашения задолженности со стороны Вашего бывшего мужа или со стороны ребёнка, на которого будет оформлена дарственная. Во-вторых, вам необходимо нотариальное оформление дарственной, а также подготовить документы, подтверждающие Ваше согласие на передачу своей доли ребенку и установление доли в квартире на ребенка.

Для оформления дарственной вам понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру; 2. Документы, подтверждающие ваше согласие на передачу своей доли ребенку и установление доли в квартире на ребенка; 3. Паспорт дарителя и получателя дарственной; 4. Документы, подтверждающие полномочия нотариуса.

Статья 557 Гражданского кодекса Российской Федерации