Оформление дарственной без узаконивания перегородки и составление договора без нотариуса – перспективы и требования

Здравствуйте!

1. Для оформления дарственной необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, включая нормы гражданского законодательства. Таким образом, если снятая перегородка является несущественным условием, которое не влияет на юридическую сущность дарственной, то ее узаконивать не требуется.

2. Положение о том, что бабушку никто не выгонит из дома пока она жива, может быть прописано в самой дарственной, но это не способствует гарантии эффективности такого положения.

3. Для оформления дарственной необходимо иметь паспортные данные всех сторон, а также сведения о правах на недвижимость, предмет дарения.

4. Для правильной юридической формы дарения, желательна помощь нотариуса. Однако, закон не требует обязательного нотариального удостоверения дарственной, если иное не установлено законодательством.

Для оформления дарственной необходимо предоставить следующие документы: - паспорт гражданина РФ; - свидетельство о рождении (при отсутствии паспорта); - документы на право собственности на жилой дом (если дарство относится к недвижимости); - документы, подтверждающие право собственности на имущество, в том числе автомобиль (если дарство относится к движимому имуществу).

Что касается вашего вопроса о возможности оформления дарственной без помощи нотариуса, то отмечу, что это возможно, однако для того, чтобы документ был действительным, необходимо его надлежащим образом зарегистрировать в органах Росреестра.

Что касается вопроса о сохранении права вашей бабушки на проживание в доме, то следует отметить, что это право можно оформить дополнительным соглашением к дарственной. Однако, технические детали, такие как установка или снос перегородки в ванной комнате, не относятся к данному вопросу, так как не имеют отношения к праву собственности на недвижимость.

Статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

• Статья 572 Гражданского кодекса РФ ("Передача имущества в собственность другого лица по договору дарения").
• Статья 575 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения").
• Статья 579 Гражданского кодекса РФ ("Предмет договора дарения").
• Статья 588 Гражданского кодекса РФ ("Основания оспаривания сделок, совершенных с нарушением права").
• Статья 578 Гражданского кодекса РФ ("Форма договора дарения").

Для оформления договора дарения необходимы паспорт и иные документы, подтверждающие право собственности на даримое имущество.

Составление договора с участием нотариуса не является обязательным, однако рекомендуется, так как этот документ должен быть оформлен в письменной форме и подписан сторонами. Оформление договора через нотариуса обеспечивает его действительность и надежность в будущем.

Кроме того, в договоре дарения можно указать условия и ограничения на использование и распоряжение даримым имуществом. Однако, такие условия не могут противоречить действующему законодательству.