Оформление безопасной доверенности на регистрацию договора цессии в Росреестре и получение неустойки: услуги юридической компании

Формулировки доверенности выглядят юридически корректными. В ней указываются конкретные действия, которые доверенное лицо может совершать, а также указывается федеральный закон, которым регулируются отношения сторон. Однако, перед оформлением доверенности на регистрацию договора цессии, необходимо тщательно изучить документы на которые она будет оформляться и убедиться в том, что доверенное лицо имеет полномочия для совершения описанных действий.

Для оформления данной доверенности для регистрации договора цессии в Росреестре будет необходимо предоставить следующие документы и данные:

1. Копия паспорта гражданина, оформившего доверенность. В дополнение можно предоставить также копию других документов, удостоверяющих личность (водительские права, загранпаспорт и т.д.).

2. Данные о федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, в которой будет представитель (наименование, адрес, контактные данные), а также данные о многоквартирных домах и объектах недвижимости, для которых будет оформлена цессия.

3. Копия договора уступки права требования.

4. Данные о заседании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, в котором будет зарегистрировано уступленное право.

5. Данные о неустойке (штрафе), за несоблюдение сроков передачи объекта долевого строительства, предусмотренной ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», а также неустойке (штрафу) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований о выплате вышеуказанной неустойки в соответствии с ФЗ “О защите прав потребителей”.

6. Данные о технических ошибках, дополнительные приемы и других заявлениях, связанных с внесением изменений в записи Единого государственного реестра недвижимости в случае необходимости.

7. Копии документов о правоустанавливающих и/или подтверждающих документов.

8. Данные о платежах, сборах и госпошлинах.

9. Полномочия на выполнение всех действий, связанных с выполнением поручений, включая подписание заявлений, расписывание за автора доверенности и т.п.

10. Описание периода, в течение которого доверенность будет действовать, а также информация о возможности передоверия третьим лицам (в соответствии с желанием клиента).

Статья 182 ГК РФ "Доверенность", статья 551 ГК РФ "Уступка права требования", статья 6 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ", статья 18 Федерального закона от 07.02.1992 №2300-1 "О защите прав потребителей".