Оценка земельного участка и дома: налоговая декларация, права и обязанности

Для оценки земельного участка необходимо обратиться к оценщику, который проведёт соответствующую процедуру и подготовит отчёт об оценке земельного участка. Согласно ст. 378 Налогового кодекса Российской Федерации, в случае получения имущества в результате дарения, налоговая база определяется как рыночная стоимость имущества на дату передачи.

Поэтому, если налоговая потребовала представить декларацию и оценку земельного участка, то это законно. Однако, если вы не согласны с оценкой, то вы можете обратиться в Арбитражный суд с иском о признании оценки недействительной и проведения повторной оценки.

Также, в случае несогласия с налоговой задолженностью, установленной на основании оценки, можно обратиться в налоговую инспекцию с заявлением о её пересмотре, а при недовольстве результатами этого пересмотра - обжаловать решение в суд.

Для оценки земельного участка и дома требуется обратиться к оценщику для проведения оценки, на основании которой будет подана декларация о доходах в налоговую. Также необходимо будет подготовить документы, подтверждающие право на наследование данного имущества, например, свидетельство о праве на наследование.

Требование налоговой службы о предоставлении оценки имущества, как правило, законно. Однако, если оценка была произведена неправильно, вы можете обратиться в налоговую с жалобой на решение оценщика. В случае отсутствия результата, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Если вы считаете, что оценка была произведена слишком высоко, вы можете обратиться к другому оценщику и получить другую оценку, на основании которой будет подана новая декларация о доходах.

Напоминаю, что налог на доходы физических лиц с продажи имущества (в вашем случае - земельного участка и домика) уплачивается по ставке 13% от полученной суммы.

Налоговый кодекс РФ: статья 338 - Уплата налога на доходы физических лиц, статья 395 - Оценка имущества при налоговом контроле. Гражданский кодекс РФ: статья 574 - Договор оценки имущества. Кодекс РФ об административных правонарушениях: статья 15.27 - Несоблюдение порядка уплаты налогов, сборов, обязательных платежей. В связи с этим, налоговая служба имеет право потребовать предоставления декларации с указанием дохода от получения земельного участка с домом, а также заказать его оценку. Однако, владелец имеет право обжаловать результаты оценки в суде и подать апелляцию на решение налоговой службы, если они кажутся завышенными.