Оценка ущерба от потопа: как указать площадь повреждений в акте ТСЖ и учесть все дополнительные факторы

Ущерб от потопа оценивается на основе фактического ущерба, который причинен имуществу собственника. В данном случае, эксперты должны учитывать как место повреждения (1.8 кв. обоев и 4 кв. мокрого коврового покрытия), так и все возможные последствия потопа, например, желтые пятна на потолке. Эксперты могут оценивать ущерб с учетом не только прямых затрат на восстановительные работы, но и возможных косвенных потерь, учитывая стоимость замены поврежденных материалов, стоимость ремонта и покраски потолка, и другие необходимые работы. В результате, эксперты предоставляют заключение о размере ущерба, которое может быть использовано в судебных процедурах или при взаимодействии с страховыми компаниями.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Акт осмотра, проведенного экспертами;
- Фото- и видеодоказательства, подтверждающие факт ущерба от потопа;
- Смета на ремонтные работы, составленная специалистом;
- Другие документы, связанные с оценкой и восстановлением имущества.

Статьи 450 и 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации