Оценка квартиры перед торгами: вопросы законности действий пристава

Пристав, оценивая квартиру перед выставлением на торги, обязан выдать заявителю постановление об оценке имущества в соответствии с требованиями статьи 99 Федерального закона "О принудительном исполнении". Отсутствие такого постановления лишает оценку имущества юридической силы и не дает основания для дальнейших действий по выставлению имущества на продажу на аукционе. Следовательно, пристав не имел права не выдавать постановление об оценке имущества.

Согласно статье 49 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" пристав обязан составлять протокол об оценке имущества и вручать сторонам исполнительного производства постановление об оценке имущества.

Если пристав не вручил постановление об оценке имущества, то это может служить основанием для обжалования действий пристава в порядке, установленном законом. Для этого потребуются документы, подтверждающие факт проведения оценки имущества приставом, а именно протокол об оценке имущества и другие документы, связанные с проведением этой процедуры. Также необходимо будет обратиться в суд с заявлением о нарушении прав в связи с отсутствием постановления об оценке имущества.

Статья 111 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" и статьи 53, 54 и 55 Федерального закона "Об исполнительном производстве".